MODERNE PREMIUM-VILLA MIT PRIVATEM POOL, 5 SCHLAFZIMMERN UND TOURISTISCHER VERMIETUNGSLIZENZ, NUR 8 AUTOFahrMINUTEN VOM STRAND ENTFERNT

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa im modernen Stil in einer exklusiven privaten Wohnanlage in Aguas Nuevas, einem der gefragtesten Wohngebiete von Torrevieja an der Costa Blanca. Die Immobilie überzeugt durch ihr zeitgemäßes Design, großzügige Räumlichkeiten, Privatsphäre und eine hervorragende Lage. Sie bietet ideale Voraussetzungen sowohl für ein Zuhause, in dem man das ganze Jahr über wohnen und leben kann, als auch für eine Immobilieninvestition mit attraktivem Vermietungspotenzial.

Die Lage innerhalb einer privaten Wohnanlage bietet Ruhe und Privatsphäre in einem exklusiven Wohnumfeld und schafft ein angenehmes Gefühl von Sicherheit und Wohlbefinden, um das Haus gemeinsam mit Familie und Freunden zu genießen.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 194 m² auf einem privaten Grundstück von 249 m² und erstreckt sich über vier Ebenen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und privates Solarium. Die Raumaufteilung umfasst fünf großzügige Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer, zwei Wohnzimmer und eine moderne, geräumige Küche. Die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für größere Familien, den Empfang von Gästen oder die Nutzung als Ferienunterkunft.

PRIVATER POOL, AUSSENBEREICHE UND AUSSTATTUNG

Einer der größten Vorzüge dieser Villa ist der private Swimmingpool, der mit einem erneuerten System und einer Wärmepumpe ausgestattet ist. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht es, den Pool während eines großen Teils des Jahres zu nutzen.

Die Immobilie bietet verschiedene Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, das mediterrane Klima optimal zu genießen. Dazu gehören Aufenthalts- und Freizeitbereiche vor dem Haus, neben dem Pool, auf der Terrasse und auf dem Solarium. Diese Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnenbaden, für gesellige Treffen mit Familie und Freunden oder für Mahlzeiten im Freien in privater Atmosphäre.

Das private Solarium gehört zu den besonderen Highlights der Immobilie. Es ist der ideale Ort, um abzuschalten, die Sonne zu genießen und die Umgebung zu betrachten, insbesondere bei den stimmungsvollen Sonnenuntergängen.

Darüber hinaus steht ein zusätzlicher Abstellbereich zur Verfügung, der sich für Fahrräder, Tretroller und weiteres Zubehör eignet und den Alltag noch komfortabler macht.

Dank der durchdachten Raumaufteilung, der großzügigen Zimmer und der vorhandenen Ausstattung bietet diese Villa komfortable Wohnbereiche sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.

MEDITERRANER LEBENSSTIL MIT PRIVATSPHÄRE UND RUHE

Dieses Zuhause wurde so gestaltet, dass man den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über genießen kann. Beginnen Sie den Tag mit einem Frühstück auf einer sonnigen Terrasse, verbringen Sie den Nachmittag entspannt am privaten Pool inmitten grüner Bereiche und lassen Sie den Tag bei einem Sonnenuntergang auf dem Solarium ausklingen.

Die Verteilung auf mehrere Ebenen ermöglicht eine praktische Kombination aus gemeinschaftlich genutzten Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für den Familienalltag als auch für den Empfang von Gästen. Die beiden Wohnzimmer und fünf Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für größere Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Besucher benötigen.

All dies befindet sich in einer exklusiven privaten Wohnanlage, die ein ruhiges und privates Wohnumfeld mit einem erhöhten Gefühl von Sicherheit bietet. Die Immobilie ist ideal für alle, die einen eigenen Pool und private Außenbereiche schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer privaten Wohnanlage genießen möchten.

PREMIUMLAGE IN AGUAS NUEVAS, TORREVIEJA

Die Lage gehört zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Aguas Nuevas zählt zu den beliebtesten Wohngebieten von Torrevieja und ist für seine ruhige Atmosphäre, seine Wohnimmobilien und die gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Dienstleistungen der Stadt bekannt.

Der Strand und das Meer sind in nur 8 Autominuten erreichbar. Dadurch lassen sich das Mittelmeer, Spaziergänge entlang der Küste und das angenehme Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über bequem genießen.

In etwa 300 Metern Entfernung befinden sich ein Mercadona-Supermarkt, eine Apotheke, Restaurants und weitere Geschäfte, die den Alltag und die täglichen Einkäufe erleichtern. Auch Geschäfte, Cafés und verschiedene Freizeitmöglichkeiten liegen in der näheren Umgebung, sodass sich ein komfortabler Lebensstil ohne lange Wege genießen lässt.

In der Umgebung gibt es außerdem öffentliche und private Schulen. Dies ist ein wichtiger Vorteil für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz mit gut erreichbaren Bildungseinrichtungen suchen. Nahegelegene Sportanlagen und Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, sportliche Betätigung und einen aktiven Lebensstil.

Das Sportzentrum ist etwa eine Autominute entfernt. Der beliebte Wochenmarkt findet jeden Freitag statt und ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus erleichtern nahegelegene Bushaltestellen die Verbindung mit anderen Stadtteilen von Torrevieja.

Für zusätzlichen Komfort gehört das Quirón-Krankenhaus zu den medizinischen Einrichtungen der Region. Darüber hinaus stehen in Torrevieja weitere medizinische Zentren und wichtige Dienstleistungen zur Verfügung.

Diese Lage verbindet die Ruhe einer privaten Wohnanlage mit der Nähe zu Supermärkten, Apotheke, Restaurants, Geschäften, öffentlichen und privaten Schulen, Sportanlagen, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln. All dies befindet sich nur 8 Autominuten vom Strand und Meer entfernt, in einem etablierten Wohngebiet, das sowohl bei spanischen als auch bei internationalen Bewohnern sehr gefragt ist.

ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT MIT TOURISTISCHER VERMIETUNGSLIZENZ

Ein besonders interessanter Aspekt dieser Villa ist die vorhandene touristische Vermietungslizenz. Sie bietet einen zusätzlichen Mehrwert für Käufer, die eine Nutzung als Ferienimmobilie in Betracht ziehen, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen und der jeweils erforderlichen Voraussetzungen.

Die fünf Schlafzimmer, drei voll ausgestatteten Badezimmer, zwei Wohnzimmer, der private Pool und die Außenbereiche bieten eine attraktive Raumaufteilung für Familien und Gruppen, die eine Unterkunft an der Costa Blanca suchen.

Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, Privatsphäre, Ausstattung, der ruhigen Atmosphäre einer privaten Wohnanlage und der Nähe zum Strand und Meer sowie zu Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Immobilieninvestition interessant.

Eine vielseitige moderne Villa in begehrter Lage von Aguas Nuevas, ideal für alle, die großzügige Räume, einen privaten Pool, eine touristische Vermietungslizenz und die Ruhe einer privaten Wohnanlage suchen, mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe und nur 8 Autominuten von den Stränden von Torrevieja entfernt.